Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố – Biệt Thự

Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố
Thi Công

Nhà đẹp, công trình đẹp, chất lượng tốt luôn là mục tiêu hướng đến của không những chủ nhà mà còn của chủ đầu tư, kiến trúc sư hay của cả nhà thầu thi công. Để công trình có thể đưa vào sử dụng thì việc thi công hoàn thiện công trình cũng là một bước không kém phần quan trọng trong khâu thiết kế thi công công trình nhà ở. Giai đoạn hoàn thiện chính là giai đoạn tạo nên mỹ quan cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ, tạo nên phong cách riêng cho không gian nhà ở của gia đình.Quy trình thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ lẻ, hoàn thiện từng chi tiết bộ phận của ngôi nhà tạo ra một không gian nhà ở tốt nhất cho chủ nhà khi đưa vào sử dụng.

Giai đoạn xây thô kết thúc là coi như ngôi nhà đã được hoàn thiện tới 70% trong tổng thể quá trình thi công xây dựng công trình nhà ở từ bước đầu làm móng tới khi bàn giao đưa vào sử dụng. 30% còn lại là công tác hoàn thiện các chi tiết bên ngoài cho không gian ngôi nhà. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi công xây thô nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho công trình. 

Các công đoạn chính của quá giai đoạn thi công hoàn thiện bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch. sơn bả tường đến lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét và cuối cùng là công tác lắp đặt nội thất.

Quy trình hoàn thiện

1. Trát tường, láng sàn

Đối với công tác trát tường, láng sàn cần lưu ý trộn vữa theo đúng tỷ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật đồng thời sau khi trát xong phải kiểm tra độ phẳng và chất lượng của vữa trát trước khi bắt đầu các công tác khác với tường. Thông thường đối với công trình nhà dân dụng thì mac 5, đối với các công trình nhà cao tầng thì mac 75. Ở các diện tường, trần, sàn nhà tiếp xúc với không khí ẩm thì phải trộn thêm cho vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Với công việc láng sàn cần dùng vữa và xi măng cán phẳng trước khi ốp lát gạch.

Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố

2. Ốp lát gạch

Việc ốp lát gạch phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch đều, thẳng nhau, các viên gạch không được xô xệch, nghiêng ngả. Trên thị trường có rất nhiều loại gạch ốp đa dạng về chất liệu cũng như mẫu mã sản phẩm. Lựa chọn loại gạch ốp phù hợp sẽ giúp không gian nhà ở sạch sẽ và tính thẩm mỹ cao hơn rất nhiều.

Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố

3. Sơn bả tường

Sơn bả tường là một công đoạn quan trọng nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Đây là một công tác tương đối đơn giản nhưng không phải ai cũng làm được một cách hoàn thiện và chuân chu nhất. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều những loại sơn tường với những chủng loại khác nhau, nhãn hiệu khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm 2 loại sơn: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. 

  • Sơn gốc nước: được sử dụng rộng rãi với ưu điểm không độc hại cho sức khỏe và môi trường, máng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra mà không gây phồng rộp.
  • Sơn gốc dầu: chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Ưu điểm là sơn trong nhà dễ chùi rửa, vệ sinh, bề mặt mịn, còn sơn ngoài trời có đặc tính chống thấm, chống bám và bền màu.
Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố

4. Công tác lắp đặt, điện nước và hệ thống kỹ thuật

Lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng, hệ thống chiếu sáng,…cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như yêu cầu khi lắp đặt. Nên chú trọng về độ bền vững và an toàn của các hệ thống này. Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng. Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an toàn, độ dốc thoải của ống nước phải đảm bả tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách,…

Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố

5. Lắp đặt nội thất

Lựa chọn nội thất phù hợp với không gian của ngôi nhà. Khi chọn mua đồ nội thất phù hợp với ngôi nhà bạn cần tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có thêm kinh nghiệm trong cách lựa chọn đồ nội thất phù hợp với diện tích, màu sơn, phong cách ngôi nhà. Tránh các trường hợp lựa chọn đồ nội thất không phù hợp, vừa tiêu tốn chi phí mà lại vừa làm mất mỹ quan thẩm mỹ của ngôi nhà.

Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố

17 thoughts on “Quy Trình Thi Công Hoàn Thiện Nhà Phố – Biệt Thự

  1. Have you ever thought about publishing an e-book or guest authoring on other blogs?
    I have a blog based upon on the same information you discuss and would really like to have
    you share some stories/information. I know my subscribers would enjoy your work.
    If you’re even remotely interested, feel free to shoot me an e mail.

  2. Outstanding post however , I was wanting to know if you could write a litte more on this topic? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit more. Kudos!|

  3. I’m not sure where you’re getting your information, but great topic. I needs to spend some time learning more or understanding more. Thanks for great info I was looking for this information for my mission.|

  4. Normally I do not learn article on blogs, but I wish to say that this write-up very pressured me to try and do so!
    Your writing style has been surprised me. Thanks,
    quite nice post.

  5. I am extremely inspired along with your writing skills
    as well as with the structure to your weblog. Is this a paid subject or did you modify it yourself?

    Anyway stay up the nice quality writing, it’s uncommon to look
    a nice weblog like this one these days..

  6. Simply wish to say your article is as astounding. The clearness in your submit is just spectacular and that i can think you’re an expert on this subject. Fine with your permission let me to seize your feed to stay updated with approaching post. Thanks one million and please carry on the gratifying work.|

  7. I will immediately clutch your rss as I can not find your e-mail subscription hyperlink or e-newsletter service. Do you have any? Please permit me recognise so that I could subscribe. Thanks.|

  8. Its like you read my thoughts! You seem to understand so much about this, like you wrote the e book in it or something. I think that you can do with a few percent to pressure the message house a little bit, however instead of that, that is wonderful blog. A great read. I will certainly be back.|

  9. I am really loving the theme/design of your web site. Do you ever run into any web browser compatibility issues? A few of my blog visitors have complained about my site not operating correctly in Explorer but looks great in Safari. Do you have any recommendations to help fix this issue?|

  10. I know this if off topic but I’m looking into starting my own blog and was wondering what all is required to get setup? I’m assuming having a blog like yours would cost a pretty penny? I’m not very web smart so I’m not 100 positive. Any recommendations or advice would be greatly appreciated. Thanks|

  11. I think this is one of the most significant information for me. And i’m glad reading your article. But want to remark on some general things, The website style is wonderful, the articles is really excellent : D. Good job, cheers|

  12. I absolutely love your blog and find most of your post’s to be just what I’m looking for. can you offer guest writers to write content available for you? I wouldn’t mind producing a post or elaborating on some of the subjects you write regarding here. Again, awesome website!|

  13. You actually make it seem so easy with your presentation but I find this topic to be really something which I think I would never understand. It seems too complex and very broad for me. I am looking forward for your next post, I’ll try to get the hang of it!|

Leave a Reply

Your email address will not be published.